基于 2024 年三亚银龄旅居市场调研（样本量 5000 份，涵盖三 亚湾、海棠湾、吉阳区等核心区域），银龄旅居者（定义为 60 岁 及以上）的人口特征呈现“年龄集中化、性别微差化、地域聚焦化” 显著特征，具体数据与成因如下：年龄结构：以“低龄银龄”为主， 身体条件决定旅居适配性 银龄旅居者年龄结构呈“金字塔型”分布：60-70 岁低龄银龄 占比最高，达 62%；71-80 岁中龄银龄占比 28%；81 岁及以上高龄 银龄占比仅 10%。

这一结构核心由“身体机能与旅居需求匹配度” 决定：60-70 岁群体多刚退休，身体状况良好（调研显示该群体中 85%能自主完成滨海散步、短途景区游览），时间灵活且消费意愿 强，偏好“30-60 天中长期旅居”，主要选择三亚湾、亚龙湾等配 套完善区域的民宿或长期租赁公寓；71-80 岁群体身体机能略有下 降（60%需家人陪同或社区协助），更倾向“15-30 天短期旅居”， 优先选择带基础医疗配套的康养社区（如三亚湾泰康之家・粤园）； 81 岁及以上群体因行动不便（75%需轮椅或护理），旅居需求以“医 疗康养”为核心，多选择专业康复机构（如海棠湾国际康养中心），且需家人全程陪护，停留时间多为 7-15 天。2024 年数据显示，低 龄银龄人均旅居消费达 2.8 万元，较中龄银龄高 35%，较高龄银龄 高 60%，消费能力随年龄增长呈递减趋势。 性别比例：女性略占主导，社交需求差异驱动分布。性别比例 方面，女性银龄旅居者占比 56%，男性占比 44%，女性略高的核心 原因有二：一是女性平均寿命更长（中国女性平均寿命 81.2 岁， 男性 76.4 岁），60 岁以上女性人口基数更大，2024 年三亚银龄旅 居者中女性平均年龄 72 岁，男性 74 岁；二是女性社交需求更强， 调研显示 65%的女性银龄会主动参与社区广场舞、手工课等社交活 动，而男性参与率仅 40%，社交属性更强的旅居场景（如三亚湾社 区文化中心）对女性吸引力更高。

从消费行为看，女性银龄在“文 化体验、日常购物”上消费占比更高（分别达 25%、30%），男性 则更倾向“医疗康养、户外休闲”（占比分别达 30%、20%），例 如女性更愿意参与黎锦手工体验，男性更偏好中医理疗服务。 地域分布：“三北”地区占绝对主导，气候与社群基础成关键。 地域分布高度集中于“东北、华北、西北”三北地区，合计占比 85%，其余 15%来自长三角、珠三角等南方地区。具体来看：东北 （黑龙江、吉林、辽宁）占比最高，达 52%，是三亚银龄旅居的核 心客源地，形成“三亚湾海坡村、天涯区回新村”等东北银龄社群。

2024 年该区域银龄平均停留时间达 68 天，主要因东北冬季严寒（平均-15℃至-5℃)与三亚温暖气候（22-25℃)形成强对比，且早期东 北客群的“亲友带动”效应显著（48%的东北银龄通过熟人推荐选 择三亚）；华北（北京、天津、河北）占比 22%，该区域银龄多为 “高收入退休群体”，偏好海棠湾高端康养社区（如仁恒海棠湾康 养公寓），人均消费达 4.5 万元，较东北银龄高 60%；西北（陕西、 甘肃、新疆）占比 11%，因冬季干燥寒冷且空气质量较差，银龄旅 居以“避寒+呼吸道康养”为核心，多选择亚龙湾、清水湾等空气 质量优的区域，2024 年该区域银龄在“呼吸科体检、中医清肺理 疗”上的消费占比达 35%。南方地区银龄占比低，主要因长三角、 珠三角冬季气候温和（平均 10-15℃),避寒需求弱，且本地滨海资 源（如珠海、厦门）可替代，2024 年南方银龄平均停留时间仅 18 天，以“短期度假+家庭团聚”为主。